• یک شرکت معماری در استرالیا ساختمانی 5 طبقه در بالای یک صخره ساخته است که فقط از یک طرف به دیوار متصل شده است. به گزارش خبرگزاری فارس، شرکت معماری «مداسکیپ» در استرالیا توسط چاپ سه بعدی در بالای یک صخره، ساختمانی 5 طبقه ساخته است که فقط از یک طرف به صخره متصل شده است.ورودی خانه از بالای ساختمان است و برای دسترسی به سطوح پایین‌تر دارای یک آسانسور است؛ این خانه با طراحی مدولار و بسیار ساده ساخته شده است.

 

 

(لینک خبر)

+ نوشته شده در 93/07/08 |


  • براساس بند ‍‍‍‍5 صورتجلسه شماره 94 مورخه 5/7/93 هیات رئیسه گروه تخصصی معماری و با توجه به مراجعات و سوالات همکاران محترم درخصوص درخواست مالکین مبنی بر امضای نقشه های اصلاحیه معماری پس از صدور پروانه و انجام تخلف ساختمانی مقرر گردید از هیات مدیره محترم سازمان درخواست گردد همانند روال بررسی نقشه اصلاحیه سازه در سازمان ، نسبت به تدوین آئین نامه اجرایی تهیه و تائید نقشه های اصلاحی معماری اقدام و نتیجه را به این گروه اعلام نمایند.
+ نوشته شده در 93/07/08 |


  • همکاران گرامی با تشکر از همکاری و پیگیری شما به استحضار می رساند اعضای گروه تخصصی معماری در ساعات اداری پاسخگو و پذیرای نظرات و سئوالات فنی شما می باشند.
  • مهدی شعبانیان : 09181110450
  • سعید یاسینیان : 09181116503
  • سید جواد نوربخش بروجردیان : 09188142595
  • پیام نصیری : 09188115342
+ نوشته شده در 93/06/04


  • با توجه به مصالح موجود در بازار و ابهامات مهندسین گرانقدر دراستفاده از مصالح مورد تائید جهت عایق حرارتی در دیوارهای خارجی ساختمان منطبق بر مبحث 19 مقررات ملی ساختمان ، روشهای اجرائی زیر بدین منظور جهت اجرا در شهر همدان، تا اطلاع ثانوی، مورد تائید این گروه تخصصی می­باشد:
  1. دیوار دو جداره سفالی با لایه یونولیت حداقل 5 سانتیمتر
  2. ایزو بلوک پرلیکا با ضخامت 20 سانتیمتر و ملات ماسه سیمان    
  3. بلوک لیکا 17 سانتیمتر با ملات عایق          
  4. بلوکهای بتن سبک( پرلکس، سیپورکس،.......) به ضخامت 15 سانتیمتربا مغزی یونولیت
  5. بلوکهای بتن سبک( پرلکس، سیپورکس،.......) به ضخامت 25 سانتیمتربدون مغزی یونولیت
  6. 3D WALL با یونولیت به ضخامت 10 سانتیمتر و شاتکریت داخلی 5 و خارجی 3 سانتیمتر
  7. بلوک سفال جدید 24*20*50 سانتیمتر با یونولیت 10 سانتیمتر
  •  لازم به ذکر است دانسیته یونولیت مورد استفاده نباید کمتر از 15 باشد.
  • بدیهی است در صورت تغییر در ضوابط و مقررات مربوطه و یا ورود محصولات جدید به بازار، جزئیات فوق قابل بازنگری می­باشد.
+ نوشته شده در 93/04/11 |


طبق مصوبه جلسه شماره 72 مورخه 6/2/93 هیئت رئیسه گروه تخصصی معماری با توجه به ابهامات موجود در رابطه با ارسال فرمهای ارزشیابی مرحله ای در خصوص ساختمانهایی که پروانه آنها در سالهای قبل صادر گردیده است ، ملاک ارزشیابی و ارائه فرمهای مربوطه به سازمان آخرین ویرایش ارائه شده توسط گروه تخصصی می باشد.

+ نوشته شده در 93/02/07 |


با تصویت هیئت رئیسه گروه تخصصی معماری و هیئت مدیره سازمان استفاده از فرمهای گزارشات مرحله ای معماری ویرایش 93 برای ساختمانهایی که پروانه آنها از ابتدای سال 93 صادر میگردد جایگزین فرمهای قبلی می گردد. 

مرحله_اول_معماری-_ویرایش_93.pdf


مرحله_دو_معماری_-_ویرایش_93.pdf


(جدید)

(اطلاعیه مهم گروه تخصصی معماری در خصوص ساختمانهایی که تاکنون گزارش مرحله اول آنها تنظیم و ارسال نگردیده است )

+ نوشته شده در 93/02/01 |


همکاران محترمی که پیامهای کوتاه ارسالی توسط گروه تخصصی در خصوص شرکت در جلسات و سمینارها و ... را دریافت نمی نمایند لطفا با ذکر نام و نام خانوادگی، پایه و درج آدرس ایمیل و شماره تلفن در قسمت نظرات این مطلب اقدام فرمایند.

+ نوشته شده در 92/09/20 |


  • عنوان : روشهای عایقکاری حرارتی در ساختمان
  • سخنران : آقای مهندس مهدی شعبانیان
  • زمان : یکشنبه 93/06/09 
  • ساعت شروع : 18
  • مکان : سالن اجتماعات دارالایتام - خیابان میرزاده عشقی
+ نوشته شده در 93/06/04 |


  • معاون شهرسازي و معماري شهرداري همدان:
  • اجرای نمای ساختمانها فقط با تصویب کمیته سیما و منظر شهری 

 

  • در جلسه مشترک معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری همدان ومدیران نواحی 12 گانه ضوابط ساخت و ساز واحد های مسکونی و نحوه کنترل ضوابط سیما و منظر شهری ابلاغ و مورد بررسی قرار گرفت.
  • مهندس مجیدی معاون شهرسازی ومعماری شهرداری همدان از مسئولین نواحی خواست درخصوص کنترل نقشه های ساختمانی پروژه های احداثی در سطح شهر، کنترل مجوز گود برداریها، کنترل نمای ساختمانهای احداثی در معابر 18 متری و بالاتر و تطبیق نمای اجرایی با مجوز صادره، جمع آوری مصالح مازاد ساختمانی در معابر و لزوم اجرای اسکلت خارج کارگاه ومحل ساختمان بمنظور رفاه حال شهروندان وهمسایگان اقدامات اجرایی بعمل آورد و از اجرای نماهای مغایر با نقشه و یا بدون طرح نمای مصوب توسط اداره کنترل نظارت جلوگیری شود در این نشست رئیس اداره کنترل ونظارت از همکاری این سازمان با نواحی درخصوص اجرای موارد مذکور خبر داد و مسئولین نواحی نیز هریک نقطه نظرات و سوالات وابهامات خودت درخصوص ضوابط شهرسازی مطرح نمودند .
  • گفتنی است کمیته سیما و منظر شهری  از سال 1391 در حوزه معاونت شهرسازی ومعماری با حضور نمایندگان مسکن وشهرسازی، فرهنگ و ارشاد اسلامی، سازمان نظام مهندسی ساختمان، میراث فرهنگی، شهرداری و اساتید دانشگاه تشکیل می شوند و کلیه مالکین حقیقی و حقوقی موظف به ارائه طرح نمای ساختمانهای احداثی خود بوده و در صورت تصویب این کمیته مجاز به اجرای نمای ساختمان خود می باشند.
 
   

(لینک خبر)

+ نوشته شده در 93/05/12 |


  • در جلسه هم انديشي روساي نظام مهندسي استان خراسان رضوي و همدان عنوان گردید:
  • اجراي طرح ارجاع کار از پديده امضاء فروشي جلوگيري کرده و دست واسطه‌ها قطع خواهد شد.

(لینک خبر)

+ نوشته شده در 93/05/12 |


معماری نظارت

 

معماری اجرا

+ نوشته شده در 93/05/01 |


به راستی صنعت ساختمان را می توان یکی از مشاغل پر خطر برای کارگرانی دانست که مهارت کافی در این فعالیت حرفه ای را ندارند  و همین عدم مهارت کافی و نبود ساز و کار نظارتی موثر و عدم تمکین به قوانین و مقررات ملی ساختمان حوادث ناخوشایندی را در پی داشته باشد. 

  به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی ، مهندس اکبر ترکان رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان این مطلب می افزاید : " به دلیل تفکر حاکم بر سازندگان ساختمان و تسامح و تساهل دولتمردان و قانون گزاران ، صنعت ساختمان در بخش خصوصی هنوز جولانگاه سرمایه گذاری و اجرای اشخاص حقیقی و حقوقی غیر متخصص و بیگانه با دانش فنی ساخت و ساز است که موجب شده تا بدون در نظر گرفتن مقررات ایمنی در کار ،  مشاوره مهندسان و تقاضای مسؤولان مبنی بر رعایت نکات ایمنی، افراد دست به ساخت و ساز ، تخریب و نوسازی بنایی جدید در گوشه و کنار شهرها زده  و نتیجه آن می شود که حادثه ، هر از گاهی عده ای را  طعمه ای خود می کند . "

 آمار فوق متکی به اطلاعات ثبت شده پزشکی قانونی است چه بسا علاوه بر آن آمار دیگر هم باشد که به دلیل نبودن حمایت اجتماعی مؤثر از کارگران ساختمانی و نداشتن صدای رسای اجتماعی آنان در آمار رسمی ثبت نشده باشد . وی با تکیه بر آمار موجود اینگونه اظهار می دارد : " متاسفانه  این مسئله در سال های گذشته در جامعه موج های منفی را نسبت به جامعه مهندسان بوجود آورده که ناشی از عدم توجه به مسائل ذکر شده و افزایش آمار حوادث ساختمانی و تلفات و صدمات جانی در بین کارگران و حتی بهره برداران شده است. با نگاه به روند ده سال گذشته و با گذشت دو دهه از اجرای قانون نظام مهندسی ساختمان ، نه تنها از میزان این تلفات کاسته نشده بلکه افزایش بیش از سه برابری را نشان می دهد. این مسئله به اندازه ای رواج یافته که روزانه می توان حوادث اینچنینی را در گزارشات سازمان پزشکی قانونی و سازمان آتش نشانی دید و بر آن تاسف خورد. " 

 به اعتقاد رییس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان اگر نگاه صحیحی به پروسه تولید ساختمان وجود داشته باشد ، به تنهایی مقررات ملی ساختمان برای جلوگیری از بروز چنین رخدادهایی کافی است و کلیه دست اندرکاران خصوصاً سازمان های نظام مهندسی در سراسر کشور می بایست برای اجرای مبحث دوازدهم قوانین و مقررات ملی ساختمان جدیت بیشتری به خرج دهند. 

 وی در تشریح نحوه مدیریت ایمنی در صنعت ساختمان اینگونه می گوید : " از آنجا که نگاه تخصصی به روند تولید یک ساختمان از سازمان نظام مهندسی است و مهندسان عضو این سازمان بر اساس قانون ، وظیفه نظارت و اجرای این پروسه را به عهده دارند از این رو توجه سه مولفه مدیریت خطر ، پیشگیری از خطر و کنترل آن  از سوی جامعه مهندسان و مدیریت انها در سازمان های نظام مهندسی اجتناب ناپذیر بوده و تنها با تمکین به قوانین و مقررات ملی ساختمان امکان پذیر است. " 

 وی در پایان می افزاید : " همانگونه که یک مهندس در حوزه نظارت و اجرای یک پروژه ساختمانی  مسئولیتی سنگین دارد، در مورد ایمنی و بهداشت محیط کار نیز چنین وضعیتی صادق است . ساختمان از دست رفته ممکن است از طریق اجرای دوباره فرایند ساخت و ساز مجددا بدست آید. اما هیچ راهی برای جبران تلفات انسانی که در نتیجه بروز این چنین حوادثی حاصل می شود، وجود ندارد. از این رو  برنامه ریزی ایمنی در کارگاه های ساختمانی ، سازماندهی ایمنی و استفاده از ابزار ایمنی کارگاهی بر اساس تکنولوژی روز و نظارت دقیق و مستمر بر فعالیت های کارگران ماهر و آموزش دیده  و کنترل عملکرد ها و نتایج حاصله از روند اجرای مبحث دوازدهم قوانین و مقررات ملی ساختمان نخستین گام در کاهش دادن تلفات انسانی و به هدر رفتن سرمایه های ملی است. "

 

+ نوشته شده در 93/05/01 |


یکی از اصلی ترین و مهمترین اولویت های شورای مرکزی در دوره ششم ، پرداختن به مسائل معماری و شهر سازی کشور است.

 به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی ، مهندس عامری نایب رییس اول شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان این مطلب گفت : " آنچه به آن معتقدیم این است که معماری یک هنر است و با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری بر رعایت اصول معماری ایرانی و اسلامی و همچنین تلاش دولت در جهت تحقق این مهم ، لازم است الگوهای مناسبی در چارچوب معماری ایرانی اسلامی تعریف کرد تا بر اساس آن سیاست های مدیریت کلان در این خصوص پیاده سازی شود. "

 مهندس عامری اظهار داشت : " برای اولین بار در تاریخ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان ، برنامه ها و رویکردهای شورا برای دوره فعالیت خود در قالب خط مشی کاری و راهبرد های عملی در هیات عمومی اجلاس هفدهم به تصویب رسید که تقویت و توسعه فرهنگ و ارزش های اسلامی در معماری و شهر سازی در بند اول آن ذکر شده و از اهمیت بالایی برخوردار است. "

 وی در ادامه با تاکید بر ارتباط موثر سه اولویت اول این خط مشی افزود : " می توان با رویکرد اصلاحی در تامین زیر ساخت ها ، معماری را در پناه مهندسی پایدار زنده نگه داشت و فناوری های نوین را با نگاه معماری به صنعت ساختمان وارد کرد. آنچه مسلم است اگر معماری به عنوان یک اصل مورد توجه باشد ،  با توجه به تجربیات گذشتگان ، می توان نگاه ملی را در موضوع صرفه جویی در مصرف انرژی تقویت کرد که خود موجبات استفاده از مصالح استاندارد و مرغوب را نیز فراهم می کند. این فرایند مهم و راهبردی در بند اول تا سوم خط مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان اولویت در نظر گرفته شده است به گونه ای که تحقق هر یک از این بند ها نیازمند توجه به ارتباط تنگاتنگ آنان با یکدیگر است. "

+ نوشته شده در 93/05/01 |


  • جلسه گروه تخصصی معماری شورای مرکزی روز چهار شنبه 93/4/18 با حضور خانم دکتر مهروش کاظمی و آقایان : مهندس محمدرضا اسماعیلی ، مهندس احد محمدی ، مهندس غلامحسن اله دادی ، مهندس منصور بهادری ، دکترسیدمحمدحسین آیت اللهی ، دکتر کاظم معمار ضیاء تشکیل شد.
  •  
  • به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی ، در این جلسه که با حضور مهندس عامری نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد ، براساس تصمیم قبلی در جلسه گروه تخصصی معماری در هفدهمین اجلاس هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان ، نسبت به منطقه ای شدن  جغرافیایی استان ها برای تسهیل در برگزاری جلسات گروه های تخصصی ، مقرر شد ظرف یک ماه آینده استان های خراسان رضوی ، یزد ، فارس ، مرکزی و زنجان نسبت به تشکیل اولین جلسه کارگروه منطقه ای اقدام و نسبت به انتخاب رییس و دبیر گروه در منطقه تصمیم گیری نمایند .

 

  • منطقه بندی استان ها در 6 گروه به شرح زیر صورت پذیرفت .

 

  • استان های سیستان و بلوچستان ، خراسان جنوبی ، خراسان رضوی ، خراسان شمالی ، سمنان

 

  • استان های کرمان ، یزد ، اصفهان ، چهارمحال و بختیاری

 

  • استان های هرمزگان ، فارس ، بوشهر ، کهگیلویه و بویراحمد ، خوزستان

 

  • استان های ایلام ، لرستان ، مرکزی ، قم ، تهران ، البرز

 

  • استان های گلستان ، مازندران ، گیلان

 

  • استان های کرمانشاه ، همدان ، قزوین ، زنجان ، کردستان ، اردبیل ، آذربایجان شرقی ، آذربایجان غربی

 

  • در ادامه این جلسه موضوع ارتقاء کیفی معماری و نماهای شهری که از تأکیدات مهندس ترکان رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان می باشد و طی نامه ایی اهمیت موضوع به گروه تخصصی معماری اعلام شده بود؛ مطرح و  ضوابط نما ، راهنمایی طراحی و کنترل نماهای شهری (انضباط نما) مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و مقرر گردید گروه معماری نسبت به تدوین کنترل و نمای شهری با مشارکت کلیه استان ها اقدام نمایند .
  •  در این جلسه تمامی اعضاء حاضر آمادگی خود را در جهت اجرایی شدن 17 محور خط مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام مهندسی ساختمان اعلام نمودند .
  •  دومین همایش معماری ایرانی اسلامی که در مشهد مقدس برگزار می شود موضوع دیگری بود که در جلسه مطرح و مقرر شد بودجه مصوب موبوط به این همایش در اختیار گروه قرار گیرد .
  •  آخرین موضوعی که اعضاء گروه تخصصی معماری شورای مرکزی در این جلسه به آن پرداختند ، ابلاغ بودجه محورهای هفده گانه خط مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام مهندسی ساختمان بود که مقرر شد متعاقباً گروه نسبت به جذب بودجه محورهای خط مشی با رویکرد معماری نهایت تلاش خود را با مشارکت کلیه استان ها نسبت به عملی نمودن آن به انجام رساند .
+ نوشته شده در 93/04/26 |


متن دستورالعمل :

موضوع : دستورالعمل خوداظهاری درآمد مشمول مالیات و مالیات عملکرد سال 1392

بنا به اختیار حاصل از ماده 158 ق.م.م، با عنایت به آگهی منتشره در نیمه اول سال 1392 و در جهت اجرای مطلوبتر عدالت مالیاتی، استفاده بهینه از منابع، توسعه و ترویج فرهنگی خوداظهاری، سازمان امور مالیاتی کشور طرح خوداظهاری درآمد مشمول مالیات و مالیات عملکرد سال 1392 صاحبان مشاغل موضوع ماده 95 قانون مالیاتهای مستقیم را به مرحله اجرای درآورده است. بنابراین اظهارنامه ‏های تسلیمی هر یک از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان که به شرح این دستورالعمل و با رعایت مقررات و شرایط زیر تسلیم شده باشد مشمول طرح خوداظهاری قرار می‏ گیرد:

الف- شرایط خوداظهاری:

1-   تسلیم اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1392 بصورت الکترونیکی از طریق سامانه عملیات الکترونیکی مؤدیان مالیاتی به نشانی www.tax.gov.ir ، بخش اظهارنامه الکترونیکی در موعد مقرر قانونی.

2-   اظهارنامه مالیاتی شامل «حساب درآمد و هزینه» تکمیل شده باشد.

3-   در موارد تقسیط مالیات ابرازی ، پرداخت حداقل چهل درصد (40%) مالیات بصورت نقد به همراه اظهارنامه و مابقی در (6) قسط مساوی ماهانه تا پایان دی ماه 1393 تقسیط و پرداخت گردد. ضمناً مؤدیان محترم مالیاتی می‏ توانند برای پرداخت نقدی، بدون مراجعه حضوری به واحدهای مالیاتی و بانک، از طریق سامانه عملیات الکترونیکی مؤدیان مالیاتی به نشانی www.tax.gov.ir ، بخش پردخت الکترونیکی مالیات اقدام نمایند.

4-   مؤدیان محترم مالیاتی برای تقسیط باقیمانده مالیات ابرازی حداکثر تا پایان مردادماه به ادارات امور مالیاتی مربوطه مراجعه نمایند. عدم پرداخت اقساط در سررسید مقرر مانع از صدور برگ مالیات قطعی برای مؤدیانی که در چارچوب خوداظهاری، اظهارنامه تسلیم نموده‏ اند، نخواهد بود و در صورت عدم پرداخت اقساط تا پایان زمان مقرر، از تاریخ سررسید (تاریخ انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی) مشمول جریمه مقرر در ماده 190 ق.م.م. خواهدبود. مؤدیانی که پرونده آنها بعنوان نمونه انتخاب و مورد رسیدگی قرار می‏ گیرد و همچنین سایر مؤدیانی که اظهارنامه آنها خارج از چارچوب این دستورالعمل تسلیم شده است چنانچه دفتر درآمد و هزینه برای عملکرد سال 1392 ثبت و تحریر ننموده باشند جرایم مربوط، قابل بخشودگی نخواهدبود. (تهیه دفتر درآمد و هزینه تا تاریخ 92/03/31 مورد قبول است).

5-   تسلیم فهرست اطلاعات مربوط به فعالیت‏ های مهندسی در کل کشور به تفکیک نوع فعالیت، کل متراژ و متراژ کارکرد هر یک از آن‏ها برای هر مورد کار حداکثر تا پایان مردادماه 1393 (به شرح فرم پیوست شماره 1).

6-   اظهارنامه مالیاتی اعضایی که میزان مالیات آن‏ها با توجه به متراژ کارکرد با رعایت بندهای 5 و 18 این دستورالعمل بابت فعالیت‏ های مهندسی و با رعایت ضرایب جدول زیر و براساس هر متر کارکرد حداقل به میزان مالیات تعیین‏ شده برای هر مترمربع به شرح زیر ابراز باشد، مشمول خوداظهاری خواهدبود.

جدول شماره (1) مالیات متعلق برمبنای نظارت ساختمان

متراژ فعالیت

تا 4000 مترمربع

از 4001 تا 5500 مترمربع نسبت به مازاد 4000 متر

از 5501 تا 7500 مترمربع نسبت به مازاد 5500 متر

از 7501 مترمربع به بالا نسبت به مازاد 7500 مترمربع

مالیات هر مترمربع

معاف

3600 ريال

5600 ريال

7000 ريال

جدول شماره (2) نرخ تعدیل محاسبه کارکرد نسبت به نظارت ساختمان

نوع فعالیت

نظارت ساختمان

طراحی ساختمان

محاسبات ساختمان

تأسیسات مکانیک

تأسیسات برق

طراحی مهندسان شهرساز و نقشه‏ بردار

ضریب متراژ

100%

45%

45%

27%

27%

20%

20%

20%

                 

7-   چنانچه هر یک از اعضاء سازمان نظام مهندسی ساختمان دارای شغل دیگری بوده و از معافیت موضوع ماده 101 ق.م.م. در آن بخش استفاده نموده باشد، در این صورت حداقل مالیات موضوع این دستورالعمل، بدون درنظرگرفتن معافیت مقرر، پس از محاسبه از درآمد مشمول مالیات متعلقه تعیین می‏ گردد. در اجرای این بند، مالیات تا سقف متراژ معافیت براساس ستون‏های بعدی مذکور در جدول شماره (1) محاسبه شود.

8-   با توجه به ماده 52 قانون بودجه سال 1392 کل کشور، اشخاصی که مکلف به ثبت نام برای دریافت شماره اقتصادی شده‏ اند، در صورت عدم ثبت ‏نام تا مهلت‏ های مقرر اعلام‏ شده امکان برخورداری از معافیت را نداشته، در این صورت حداقل مالیات موضوع این دستورالعمل، بدون درنظرگرفتن معافت مقرر، پس از محاسبه از درآمد مشمول مالیات متعلقه تعیین می‏ گردد. در اجرای این بند، مالیات تا سقف متراژ معافیت براساس ستون‏ های بعدی مذکور در جدول شماره (1) محاسبه شود.

9-   مالیات مکسوره در اجرای ماده 104 قانون مالیات های مستقیم از مالیات محاسبه شده بشرح فوق کسر می‏ گردد.

ب- نمونه انتخابی:

10-در اجرای ماده 158 قانون مالیات های مستقیم نمونه انتخابی برای رسیدگی از بین اظهارنامه‏ های تسلیمی در چارچوب خوداظهاری به میزان 15% (پانزده درصد) آن با نظر مدیرکل امور مالیاتی تعیین می‏ گردد مشروط به اینکه در دو سال گذشته بعنوان نمونه انتخاب و رسیدگی نشده باشد.

11-اظهارنامه‏ هایی که حائز شرایط مقرر در این دستورالعمل بوده و به عنوان نمونه جهت رسیدگی انتخاب نشوند، قطعی تلقی می‏ گردند.

12-اعضایی که اظهارنامه آنها در اجرای بند (10) این دستورالعمل به عنوان نمونه انتخاب و مورد رسیدگی قرار می‏ گیرد، در صورتی که درآمد مشمول مالیات قطعی (قبل از کسر معافیت) بدست آمده با درآمد مشمول مالیات ابرازی طبق اظهارنامه تسلیمی آنان بیش از 15% اختلاف داشته باشد مشمول حکم ماده 194 ق.م.م خواهند بود.

ج- سایر شرایط:

13-این دستورالعمل با درنظرگرفتن تعرفه حق‏الزحمه خدمات مهندسی رشته‏ های معماری، عمران، مکانیک و برق و… مصوب سال 1392 تنظیم گردیده است، بنابراین چنانچه اسناد و مدارک مثبته‏ ای بدست آید که هر یک از اعضاء تعرفه مذکور را رعایت ننموده باشند (حق الزحمه‏ ای بیش از مبلغ تعرفه دریافت نموده ‏باشد) مالیات مابه‏ التفاوت نسبت به تعرفه یادشده، مطابق مقررات قانون مالیات های مستقیم، قابل مطالبه و وصول خواهدبود.

14-با عنایت به آگهی منتشره در روزنامه های کثیرالانتشار در نیمه اول سال 1392، مؤدیانی که ظرف 5 سال متوالی (عملکرد سال های 87 تا 1391) مالیات آنها براساس خوداظهاری قطعی شده است، مالیات آنها برای عملکرد سال 1392 مشمول خوداظهاری موضوع این دستورالعمل نبوده و از طریق رسیدگی تعیین خواهدشد.

15-هرگاه اسناد و مدارک مثبته‏ ای برای هر یک از اعضاء تحصیل گردد که حاکی از بیش از 4% (چهاردرصد) اختلاف متراژ ابرازی مودی با متراژ مندرج در اسناد و مدارک به دست آمده باشد و یا حاکی از درآمد یا فعالیت های مرتبط دیگری باشد که درآمد آن ابراز نشده است، پرونده آن عضو با نظر و تأیید اداره کل مربوطه از خوداظهاری خارج و وفق قانون مورد رسیدگی قرار می‏ گیرد.

16-در صورتی که مسئولیت نظارت ساختمان یا محاسبه به موجب پروانه صادره به عهده دو یا چند نفر محول شود، در این صورت متراژ بین افراد فوق تسهیم می‏ گردد.

17-در صورتی که پس از صدور پروانه ساختمان، پروانه دیگری جهت افزایش بنا صادر شود، در صورت ابراز متراژ پروانه اولیه در فرم پیوست اظهارنامه بشرح بند (5) به منظور اجتناب از محاسبه مضاعف مالیات، صرفاً افزایش بنا بابت پروانه ثانوی ملاک محاسبه مالیات قرار خواهدگرفت. همچنین هرگاه مهندسی پس از پرداخت مالیات براساس متراژ مندرج در برگه‏ های طراحی و نظارت، به استناد مدارک مثبته اثبات نماید که امر طراحی و نظارت را انجام نداده است و این امر مورد تأیید مرجع صدور برگه ‏های طراحی و نظارت نیز واقع گردد، در آن صورت مالیات دریافت شده با رعایت مفاد ماده 242 ق.م.م مسترد خواهدشد.

18-سازمان‏ های نظام مهندسی ساختمان موظفند حداکثر تا تاریخ 93/06/31 فهرست اطلاعات مربوط به فعالیت‏ های مهندسی هر یک از مهندسین را به تفکیک نوع فعالیت، کل متراژ و متراژ کارکرد هر یک از آن‏ها برای هر مورد کار به ادارات امور مالیاتی ذیربط تسلیم نمایند (بشرح فرم پیوست شماره 2).

19-در صورتی که سازمان ‏های نظام مهندسی تمایل داشته باشند فهرست اعضاء خارج از طرح خوداظهاری و نمونه انتخاب برای رسیدگی خود را دریافت نمایند، سازمان امور مالیاتی مؤدیان مالیاتی فهرست مذکور را براساس فایل ارسالی سازمان مربوط که شامل نام، نام خانوادگی، شماره ملی، کدپستی و نشانی خواهدبود را به اتحادیه مذکور اعلام خواهد نمود.

20-سازمان نظام مهندسی ساختمان مکلف است تمام تلاش و مساعی خود را جهت جلب مشارکت اعضای خود به منظور رعایت مفاد این دستورالعمل به عمل آورد.

21-مفاد این دستورالعمل پس از امضاء در هیچ مرحله‏ ای قابل تجدیدنظر و یا تغییر نخواهدبود.

 

+ نوشته شده در 93/04/26 |


  • در سیزدهمین سمینار گروه تخصصی معماری که در مورخه 24/4/93 در هتل خاتم برگزار گردید از جناب آقای مهندس محمد پیله ور به عنوان یکی از اساتید و پیشکسوتان رشته معماری تقدیر به عمل آمد.

+ نوشته شده در 93/04/26 |


  • سیزدهمین سمینار گروه تخصصی معماری با شرکت و استقبال 352 نفر از  همکاران معمار در تاریخ 24/4/93 در هتل خاتم همدان برگزار گردید.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

+ نوشته شده در 93/04/26 |


 

 

  • موضوع سخنرانی : پوسته خارجی ساختمان و رفتار آن در برابر زلزله
  • سخنران : جناب آقای دکتر رضا نعمت اللهی
  • سه شنبه 24/4/93
  • هتل خاتم 

 

  • برنامه مراسم :
  • صرف افطار
  • گزارش هیئت رئیسه
  • سخنرانی علمی
  • صرف شام

 

  • همکاران عزیز با توجه به تکمیل ظرفیت سمینار که از طرف اسپانسر به گروه تخصصی اعلام می گردد. ثبت نام این سمینار متوقف گردیده است.

ظرفیت : 300 نفر 

 

تکمیل ظرفیت

 

+ نوشته شده در 93/04/17


+ نوشته شده در 93/04/15 |


  • عطف به بند هفت از مصوبات جلسه 82 مورخه 14/4/93 از مهندسین ناظر و بازرسین محترم درخواست می گردد که نسبت به انطباق ابعاد و ظرفیت آسانسور در مراحل اجرایی با نقشه های مصوب دقت نظر ویژه مبذول نموده و موارد تخلف احتمالی گزارش گردد.
+ نوشته شده در 93/04/15 |


  • عطف به بند شش از مصوبات جلسه 82 مورخه 14/4/93 و در اجرای مفاد مبحث 19 از مقررات ملی ساختمان از ریاست محترم سازمان درخواست گردید طی مکاتبه با معاونت محترم شهرسازی و معماری شهرداری همدان الزام استفاده از پنجره های دو جداره استاندارد در کلیه بازشوهای مشرف به نورگیرها در نقشه های معماری قید گردد.
+ نوشته شده در 93/04/15 |


  • هیئت رئیسه گروه تخصصی معماری کسب رتبه دوم آزمون ورود به حرفه در صلاحیت اجرا   توسط آقای مهندس مهيارحميدي مقدم را به ایشان و خانواده بزرگ معماری استان همدان تبریک عرض می نماید.

 

+ نوشته شده در 93/04/14 |


  • در جلسه مشترک هیئت رئیسه گروه تخصصی معماری و بازرسان مضاعف گروه معماری بر لزوم پیگیری و اصلاح روند امور مالیاتی مهندسین سازمان تاکید گردید:
  • با توجه به اعلام اظهار نامه های مالیاتی در تیر ماه و ناعدالتی در پرداخت مالیات اعضای حاضر  به نمایندگی از اعضای گروه تخصصی معماری سازمان درخواست رسیدگی عاجل و جلسه مشترک بین سازمان امور مالیاتی و هیئت مدیره سازمان را داشته و خواستار توافقی بومی در سطح استان می باشند.
  1. حمید رضا صالحی
  2. حسین نادری
  3. علیرضا سیاوشی
  4. مهدی شعبانیان
  5. بهرام توتونچی
  6. بهزاد محمدی
  7. بهرنگ مجیدی
  8. پیام نصیری
  9. سعید یاسینیان
  10. سعید حقیقی
  11. سید جواد نوربخش بروجردیان 
+ نوشته شده در 93/04/08 |


ساختمان

 

  • ترک زودهنگام این جلسه ازآن جهت قابل تامل است که این اجلاس به عنوان مهمترین رخداد جامعه مهندسی کشور،فرصت بسیارمناسبی برای طرح وپیگیری مشکلات حوزه مهندسی بود تا درنهایت بتوان به یک تصمیم گیری اساسی که خروجی آن منجربه رعایت حقوق بهره برداران صنعت ساختمان می شود رسید.
  • هرچند که گفته می شود مشغله وزیرراه وشهرسازی وبرگزاری اجلاسی همزمان،دلیل اصلی رفتن عباس آخوندی بوده است،اما مهندسان حاضردراین جلسه، انتظارداشتند که او حضوردراین جلسه را دراولویت کاری خود قرار می داد تا ازاین رهگذرضمن بررسی چالشهای حوزه مهندسی درنهایت فرصتی برای رفع مشکلات این حوزه ایجاد می شد.

(لینک خبر)

+ نوشته شده در 93/04/06 |


بنام خدا

     ریاست محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان همدان

     با سلام و احترام

  • اخیرا سازمان امور مالیاتی با ارسال نامه به درب منازل مهندسین آمار فعالیت سالهای 91 و 92 را در دوره های سه ماهه خواستار گردیده است. با توجه به مشکلات اجرای این اقدام موارد زیر را درخواست می نماید.

 

  1. با توجه به گذشت بیش از دو سال امکان دسترسی به همه مالکین فراهم نمی باشد. لذا پیشنهاد می نماید ماده 169دمکرر در سازمان نظام مهندسی همدان از ابتدای سال 93 اجرایی گردد.
  2. سازمان نظام مهندسی نمونه قرارداد با مالکین را در سایت سازمان قرار دهد، تا در کارهای جدید مورد استفاده مهندسین قرار گیرد. در قرارداد مذکور کلیه جنبه های حقوقی و مالیاتی لحاظ خواهد شد.
  3. در حال حاضر دفاتر غیر مجاز تا سقف 40 درصد از کل مبلغ حق الزحمه را کسر و بقیه را به مهندس پرداخت می نمایند بنابراین بخش اعظم مالیات این دفاتر نیز توسط مهندسین پرداخت می گردد.
  4. انتظار دارد مانند برخی از استانها و با هماهنگی اداره محترم دارائی در محل سازمان امکان تکمیل فرم ها و طی مراحل مختلف پرداخت مالیات فراهم گردد.
  5. با توجه به اعمال ضرائب 45 درصد جهت طراحی رشته های سازه  و معماری، تکمیل فرمهای 169 مکرر با تناقض مواجه خواهد شد.
  6. در لوح فشرده سازمان نظام تهران به کسر 8 درصد بابت مهندسین گاز و 13 درصد بابت مهندسین نقشه بردار اشاره گردیده است لذا انتظار دارد در سازمان نظام همدان نیز این موضوع اجرایی گردد.
  • در پایان انتظار میرود سازمان نظام همدان نیز در جهت افزایش رضایتمندی اعضاء قدمهای بلندی را برداشته که موجب تشکر و امتنان خواهد بود.

 

 

+ نوشته شده در 93/04/02 |


  • معرفی کتابدر کتاب “عکاسی معماری” یک روش دیجیتالی به خوانندگان آموزش می‌دهد که چطور تصاویر باکیفیتی از داخل و بیرون ساختمان‌ها بگیرند.دستورالعمل‌های گام‌به‌گام به شما کمک می‌کند تا نحوه انتخاب نوع مناسب دوربین، استفاده موثر از آن و توسعه و دستگاری تصاویر خود را یاد بگیرید.این دوره‌ آموزشی کامل با یک معرفی از دنیای تصاویر دیجیتال و ملاحضات زیبایی‌شناسی منحصربه‌فرد آن، آغاز می‌شود. شامل دستورالعمل‌های دقیق درزمینه نحوه عکسبرداری از فضای بیرونی و داخلی ساختمان از هر مقیاس و در هر شرایط نورپردازی می‌باشد.

  دانلود کتاب عکاسی معماری

(دانلود کتاب)

+ نوشته شده در 93/04/01 |


  • سمینار آموزشی ضوابط و قوانین حاکم بر ساخت و ساز شهری 
  • سه شنبه ۱۳/۳/۹۳ سالن همایش ولیعصر (میرزاده عشقی)
  • حضور مهندسین جدید الورود الزامی می باشد.
+ نوشته شده در 93/03/11 |


http://www.uplooder.net/

  • پدر معماری نوین ایران، امروز در سن 93 سالگی در گذشت. هوشنگ سیحون معمار و نقاش ایرانی، استاد معماری و رییس سابق دانشکده هنرهای زیبای دانشگاه تهران بود. استاد «هوشنگ سیحون» نقاش و معمار پرسابقه ایرانی، به مرد بناهای ماندگار معروف است. از میان پروژه‌های طراحی و ساخته شده وی می توان به آرامگاه بزرگانی چون خیام، کمال الملک، بوعلی سینا، نادرشاه افشار، کلنل محمدتقی خان پسیان و ده‌ها مقبره و آرامگاه دیگر و نیز طراحی بنای «موزه توس» در سال ۱۳۴۷ و همچنین ساختمان بانک سپه در میدان توپخانه تهران اشاره کرد. 

 

 

+ نوشته شده در 93/03/05 |


 

http://www.uplooder.net/

 

http://www.uplooder.net/

 

http://www.uplooder.net/

+ نوشته شده در 93/03/04 |


 

دانشکده معماری دانشگاه آزاد اسلامی همدان با همکاری گروه تخصصی معماری

سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار می نماید.

 

 اسرار ماندگاری ساختمان

سخنران : مهندس مرتضی صلواتی

کارشناس ارشد معماری از دانشگاه پلی تکنیک برمن آلمان

 

دوشنبه پنج خرداد ماه نود و سه 

ساعت : 10 صبح

مکان : دانشگاه آزاد اسلامی - سالن اجتماعات ساختمان فارابی

 

http://www.uplooder.net/

 

+ نوشته شده در 93/03/01 |


مطالب قديمي‌تر